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Einfamilienhaus in Am Mellensee und Ortsteile

Ref : 1835

Adresse :

Am Mellensee und Ortsteile

Stadt- btw. Ortsteil : OT Rehagen

Ausstattung :

  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartenwasseranlage, zusätzlich zum zentralen Trinkwasser

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 310 000 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt!
Wohnraumgröße 180 m²
Grundstücksgröße 1 427 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Badezimmer 2
Heizungstyp Gas-Zentralheizung

Ökologisches Oktogonhaus - ein modernes EFH in ruhiger Wohnlage

Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2000 rohbauseitig fertiggestelltes Oktogonhaus mit 4 Zimmern und Galeriebereich. Das frei stehende Wohngebäude mit angrenzendem Wirtschaftsgebäude und Garage ist in Massivbauweise aus Liaporsteinen hergestellt. Liapoar ist ein aus Tonkugeln hergestellter Stein, der sehr gute bauphysikalische und energetische Eigenschaften besitzt. Zur Aufrechterhaltung dieser Eigenschaft sind die Wände im gesamten Haus mit Keim Mineralfarben gestaltet. Die achteckige Grundrissform und die sich daraus ergebene Anordnung der Räume begünstigt die Funktionsweise des Hauses und schafft ein sehr angenehmes Raumklima. Die Fenster in den Wohnbereichen sind raumhoch und gewährleisten dadurch einen sehr hohen Lichteintrag. Eine natürliche Verschattung der südlich ausgerichteten Fenster, durch extra angepflanzte Bäume im Garten, erhält dem Haus ganzjährig ein Wohlfühlklima. Die gegeneindander versetzte Wohnebene und die in den Nebenräumen verminderte Raumhöhe, ermöglichten die Gewinnung von Wohnfläche innerhalb des Baukörpers. Zusätzlich befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil ein weiteres Nebengebäude. Dieses könnte zur Unterbringung von Gartengeräten oder nach erfolgter Renovierung als Werkstatt dienen.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gern auf Nachfrage und Anforderung des Exposés.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

  • teilweise Fußbodenheizung
  • Fliesen- und Parkettfußböden
  • Kaminofen als Specksteinofen mit Speicherelementen
  • Vollholztüren, zum Teil mit Lichteinsätzen
  • moderne 3-fach verglaste Holz-Aluminiumfenster mit Insektenschutz

Baujahr: 2000
Energieverbrauchsausweis vom 22.06.2016
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a) 
Flüssiggas
E

Geografische Lage :

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