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Gesuche

Einfamilienhaus in Ludwigsfelde

Ref : 1847

Adresse :

Ludwigsfelde

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 495 000 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt!
Grundstücksgröße 1 132 m²

Zwei EFH´ser, davon eins vermietet, in Ludwigsfelde

  • das frei werdende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1996 errichtet.
    Letzte Modernisierungen fanden im Jahr 2012 (neue
    Küche) und 2015 (Bad EG neu) statt.
    Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit
    Kamin und Zugang zur Terrasse, das Arbeitszimmer,
    die Küche mit EBK, eine geräumige Diele, ein
    Wannenbad und der Hauswirtschaftsraum.
    Die schöne Echtholztreppe führt zum ausgebauten
    DG. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit
    Dusche.
    Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit
    Flüssiggas beheizt.
    Der Hofbereich ist gepflastert. Ein Geräteschuppen
    dient zum Unterstellen von Gartenmöbeln usw.


  • Energieausweis wird erstellt

  • das vermietete Wohnhaus wurde ca. 1946, in massiver Bauweise errichtet und
    wurde in den Jahren 1985 bis 1986 durch Anbau
    erweitert/ausgebaut und 1993 bzw. 2012
    modernisiert.
    Es ist teilunterkellert und hat auf der Süd-West-Seite
    einen Wintergarten.
    Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt. Die
    Fassade ist ebenfalls gedämmt und verputzt.
    Es wird durch eine zentrale Erdgasheizung
    (Brennwerttherme) mit Warmwasseraufbereitung
    beheizt. Die Anlage befindet sich im Keller.
    Die Fußböden sind entweder mit Parkett, Fliesen,
    Laminat oder PVC ausgestattet.
    Der Dachspitzboden ist teilweise ausgebaut.
    Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 850,- €.
  • beide Häuser befinden sich auf einem Grundstück (Flurstück)
    und werden nur zusammen als Gesamtobjekt verkauft

 

Geografische Lage :

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